厦门成都公积金贷款最新政策（厦门成都公积金贷款最新政策解读）

本文目录一览：

• 1、成都公积金2025政策解读
• 2、成都住房公积金贷款新政策有哪些,想看看现在适不适合买房
• 3、成都公积金怎么办理贷款?主要有哪些条件?有什么规定?

成都公积金2025政策解读

缴存政策调整 缴存基数上限提高：为适应经济发展与职工收入增长，成都公积金政策在2025年对缴存基数上限进行了适度调整。这意味着高收入职工能够享受更高的公积金缴存额度，从而在未来购房或还贷时获得更多支持。

提取数额：在成都，每月可提取的公积金数额是根据个人公积金账户中的余额而定的。具体来说，每个月最高可提取公积金账户余额的50%，但这一数额有一个最低限制，即1000元。同时，提取的金额也不能超过本人当月工资的80%。

成都公积金贷款年限政策解读如下：基本贷款年限：最短年限：应以整年计算，最短为1年。最长年限：最长为30年。到期日限制：贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁。多人贷款期限确定：符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

月18日，成都住房 公积金 管理委员会宣布了公积金新政。新政较以往做了较多调整，包括6月6 日起，现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年；首套房公积金贷款从最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭单笔最高额度70万元、单职工家庭单笔最高贷款额度40万元等。

成都住房公积金贷款新政策有哪些,想看看现在适不适合买房

逾期记录限制：在申请贷款的近两年内，若借款人出现超过连续三次或累计六次逾期记录，其贷款申请原则上将不予受理。

成都住房公积金贷款新政策主要包括以下几点：贷款额度调整：缴存余额在5万元以下的，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上可以贷到30万元。所需贷款额度超过30万元的，仍按额度与缴存余额挂钩的方式计算。

首付比例 公积金贷款：套型建筑面积90平方米（含）以下：贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。套型建筑面积大于90平方米：贷款首付款比例最低为房屋总价的30%以上。银行按揭贷款：对于首套房，最低首付比例为30%以上。

成都公积金怎么办理贷款?主要有哪些条件?有什么规定?

1、提交《住房公积金贷款申请表》以及其他所需的材料。 等待银行审核。 若银行审核通过，则与开发商签订买卖合同，按照合同内规定的价格付款。 完成房屋相关手续，将房屋及其产权证办理过户手续。总体来说，缴存满6个月的职工可以提取公积金贷款，但职工的信用记录和缴存金额也是影响贷款额度和银行审核的关键因素。

2、连续缴存要求：已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工，即可申请公积金贷款。外地调入职工：在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后，缴存时间可合并计算。

3、还款能力：借款人需有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，且个人信用良好。担保条件：借款人有成都市公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。其他条件：满足成都市公积金中心规定的其他条件。